南京市鼓楼区人民政府凤凰街道办事处（单位名称，以下简称采购人），就凤凰街道凤凰花园特色社区业务用房建设工程监理服务项目进行竞争性谈判采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和谈判。

一、项目基本情况

项目编号：NJGLFH2022017

项目名称：凤凰街道凤凰花园特色社区业务用房建设工程监理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：2.44万元

最高限价：2.44万元，超过最高限价的响应文件按无效标处理

采购需求：为凤凰街道凤凰花园特色社区业务用房建设工程及保修阶段提供监理，对工程进度、质量、投资、安全四控制、合同管理、信息管理及协调施工现场各方面关系等，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。具体详见谈判文件第四章。

合同履行期：60日历天

本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表或者会计师事务所出具的财务审计报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：/

2.3本项目的特定资格要求：

1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质。

2、项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

三、获取采购文件

时间：2022年10月12日至2022年10月14日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

谈判文件获取方式：凡有意参加谈判者，企业法定代表人授权委托人携带以下材料至现场（南京市鼓楼区凤凰街道办事处508办公室）审核通过后获取谈判文件：

（1）介绍信（原件1份）；

（2）经办人身份证（1份复印件并加盖公章）；

（3）营业执照（1份复印件并加盖公章）。

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月15日10点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区凤凰街道办事处511会议室

五、开启

时间：2022年10月15日10点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区凤凰街道办事处511会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

（1）响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），每份响应文件须清楚标明正本或副本字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。同时投标人应提供电子版响应文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

（2）采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。

八、专家评审费由成交供应商在领取中标通知书前支付给采购人单位。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名 称：南京市鼓楼区人民政府凤凰街道办事处

联系人：许昌

联系方式：025-86579153、18951019189