1.招标条件

本招标项目房产事业部业务用房整修项目已由批准建设，项目业主为中国铁路西安局集团有限公司，建设资金来自经营开发，项目出资比例为100%，招标人为陕西国铁经营服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行局内公开招标。

2.项目概况与招标范围

西安南郊铁路地区15号高层西侧闲置的原西安建筑段南郊综合车间维修工区三层办公楼拟作为房产事业部业务用房，该楼建于80年代，为三层单侧外廊式砖混结构、建筑面积约280㎡。由于该楼长期闲置、病害较多，需要对该房屋进行适应性整修，以整治病害、完善功能，整修工程内容包括：室内外墙面重新粉刷、楼地面面层更换、门窗更换、给排水管道设备、电气线路设备、暖气管道设备的维修等。

计划工期14日历天。划分为1个标段。招标范围为本项目工程量清单内包含全部施工内容。

3.投标人资格要求

3.1 （1）资质条件：投标人须具备[ 房屋建筑工程施工总承包资质三级及以上或建筑装修装饰工程专业三级及以上]资质。

（2）财务要求：注册资本金不少于[100]万元人民币，近[ 3]年（2019年-2021年）以来财务状况良好。

（3）业绩要求：投标人近[ 2 ]年（ 2020年9月- 2022年 8月）以来具有[ 相关专业 ]施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。

（4）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近[ 2 ]年( 2020 年 9 月至 2022 年 8 月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为； 投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。

（5）项目经理资格要求：申请人拟派项目经理须具备[ 建筑专业建造师二级及以上 ]执业资格和有效的安全生产考核合格证书。工程师资格要求[ 相关 ]专业技术职称。

（6）其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年10月15日至2022年10月19日17时30分（北京时间）报名、获取标书。（报名时间为每日早8:00-晚6:00）

报名须知：

根据国铁采购平台上线操作要求，请投标人及时完成国铁采购平台网上注册（https://cg.95306.cn）。国铁平台报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）。

请携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖单位公章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖单位公章）、购买招标文件的银行电汇凭证（加盖单位公章）、投标报名表(详见招标公告下方附件）（加盖单位公章）前往陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司获取招标文件。通过银行电汇、网银转账方式支付（户名为：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司；银行为：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行；账号为3700 0220 0920 0071 120）。不接受现金等其他支付方式购买招标文件。招标文件每套售价100元，售后不退。

4.2招标文件的获取：前往陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司获取招标文件。

4.3投标人报名成功获取文件后，对招标文件有疑问时，提出问题的截止时间2022年10月19日17时30分（同报名截止时间），受理时间上午8:30-11:30下午14:30-17:30联系人：唐雪娟 联系电话：029-82324236，未在截止时间前提出疑问的的视为认同招标文件各项要求。

5.投标文件的递交

5.1所有投标文件必须于2022年10月25日上午8：00～8:30，在陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第五开标室）当面递交给招标人。

5.2递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月25日上午8时30分。

联系人：唐雪娟 联系电话： 029-82324236

5.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒体

本次招标公告在国铁集团采购平台（网址：https://cg.95306.cn/）上发布。

7.联系方式

招 标 人：陕西国铁经营服务有限公司

地 址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局

联 系 人：车敬若

电 话：18991728428

招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

地 址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼

邮 编：710054

联 系 人：唐雪娟

电 话：029-82324236

电子邮件：xaztbdlfgs1@163.com

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账 号：3700 0220 0920 0071 120

陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

2022年10月14日

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