广东华伦招标有限公司（以下简称招标代理机构）受中国光大银行股份有限公司广州分行（以下简称采购人）的委托，对中国光大银行股份有限公司广州分行业务经营用房交易咨询及承接查验服务项目进行邀请竞争性磋商采购，供应商可在广东华伦招标有限公司网站供应商在线服务 （ 120.25.193.109/）获取采购文件，欢迎收到邀请函的供应商参加磋商。

一、采购项目编号：0809-2240GZC31283

二、采购项目名称：中国光大银行股份有限公司广州分行业务经营用房交易咨询及承接查验服务项目

三、最高限价:人民币45万元(含税)。

四、项目内容及需求：

1、项目名称：中国光大银行股份有限公司广州分行业务经营用房交易咨询及承接查验服务项目

2、采购方式：邀请竞争性磋商

3、采购范围：详见用户需求书

4、服务期限：自咨询服务协议签订开始，到2023年8月售楼方交楼进行收楼查验并完成收楼。如涉及因开发商工程进度或其他不可控因素等原因导致交楼时间延误，服务期限可免费自动顺延不低于6个月或直至完成收楼事宜；如超过顺延后的服务期限需收取相应服务费用的，则相关费用另行协商。

五、报价人资格：

1、供应商参加投标的意思表达清楚，供应商代表被授权有效；

2、供应商必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；分支机构参与磋商的，必须由总公司（总所）授权【依据总公司（总所）的企业法人营业执照或事业法人登记证或其他组织的营业执照或执业许可证等相关证照的扫描件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】；

3、供应商拟派本项目负责人具有承担本项目所必需的资格条件:

3.1项目负责人须具备机电工程专业中级或以上职称。

4、供应商未被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单（登录国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）进行查询）；供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（供应商提供网站的信用记录查询结果打印页面并按投标文件格式《投标函》相关内容承诺，以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

5、供应商未出现以下情形：与其它供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（提供声明函（格式按本项目竞争性磋商文件《第六部分 竞争性磋商响应文件格式》第4.4条）及提供全国企业信用信息公示系统相关信息截图）。

6、供应商须承诺以往在中国光大银行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或者不良记录（提供声明函（格式按本项目竞争性磋商文件《第六部分 竞争性磋商响应文件格式》第4.4条））。

7、本项目不接受联合体报价。

六、获取磋商文件的方法：

1.获取磋商文件的方式：网上购买方式（只接受网上支付）。磋商文件每标段售价500元，售后不退。

2.获取磋商文件的时间期限：2022年11月13日～2022年11月18日。获取时间段为上述日期每天全日。

3.网上获取方式（只接受网上支付）。供应商可在上述日期内登录我公司网站供应商在线服务（120.25.193.109/）购买磋商文件。平台操作相关问题请查询网站通知公告栏目（120.25.193.109/announce/）中《供应商操作指南》（或咨询我公司020-83172166转834/862、020-83527049 QQ：2127233298）。本公司只接受通过以上方式正式获取磋商文件的供应商参加投标。

4.其他补充事宜：我公司可提供纸质磋商文件和购买磋商文件的电子发票。有需要的供应商成功获取网上磋商文件后，可在规定的可获取磋商文件日期内的工作时间到我公司现场（广州市广仁路1号广仁大厦7楼）领取纸质磋商文件。购买磋商文件的电子发票将以短信方式发送到供应商在我公司平台的预留手机号码。联系电话：020-83172166转0。

七、响应文件提交时间、截止时间及方式（可选择现场递交或邮寄递交）

1.现场递交：

提交时间：2022年11月23日14:30—15:00

截止时间：2022年11月23日15:00

地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼

【注意事项】

（1）供应商代表须符合佩戴口罩、配合体温检测、持有健康码绿码等政府疫情防控政策要求的条件，否则因不满足要求而导致无法按时送达文件或参加磋商等采购活动的，由供应商自行承担责任。

（2）在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

2.邮寄递交：

提交时间：2022年11月23日中午12点前

邮寄地址：广东华伦招标有限公司（广州市越秀区广仁路1号广仁大厦7楼）

收件人：邹工（020-83172166-815）

【注意事项】

（1）建议选用中国邮政、EMS及其他信誉良好的邮递单位，供应商应当预留充足的邮寄时间，确保响应文件在项目规定的响应截止时间的1-2天前送达我司项目经办人。供应商应充分考虑其中的风险，须自行承担过早邮寄、邮寄文件丢失、密封破坏、逾期送达、灭失等风险及造成的后果，采购人及我司对此不承担责任。供应商应在邮寄单中注明：项目（包组）文件编号、项目（包组）名称。建议供应商在寄出快递信息显示签收后将邮寄单证及时告知我司项目经办人，以便我司工作人员知悉并及时查收。（我公司具体项目经办人、联系方式详见招标采购公告）

（2）为避免发生文件丢失，建议供应商将所有文件包装在同一个外封包装内，外封包装封面请标注所投所投项目（包组）编号、项目（包组）名称、供应商名称、授权代表人姓名及联系电话，以及在招标（采购）文件规定的时间（请填写具体时间）前不得启封等内容。

（3）在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

八、最终报价提交时间、地点及方式

1.以现场递交方式递交响应文件的将采用现场磋商形式，并现场提交最终报价：

磋商及报价提交时间：2022年11月23日16:00（具体时间视现场评审进度而定）

地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼

【注意事项】

授权代表应准备好身份证明文件（如身份证），在磋商时出示以证明身份。

2.以邮寄递交方式递交响应文件的将采用远程磋商形式，并以线上、线下相结合的方式提交最终报价：

磋商形式：尽量使用QQ、微信或其他在线通讯工具与现场评委进行视频磋商，遇上网络不佳的情况亦可接受以电话形式进行磋商。

磋商时间：2022年11月23日16:00（具体时间视现场评审进度而定，远程供应商需在15:30前调试好通讯工具，并在15:30-16:30时段内保持随时可磋商的状态）。

最终报价提交方式：

（1）在磋商前按本磋商文件第六部分2.3 最终报价表格式准备好最终报价表；

（2）由供应商的授权代表在磋商后填写最终报价并签名；

（3）在现场评委规定的时间内将填好的最终报价表扫描件发送至指定的电子邮箱（邮箱地址以磋商时现场通知为准），并在现场评委确认收到之后才被视作最终报价提交成功；

（4）填好的最终报价表原件须在2天内寄出以作存档，收件地址是广东华伦招标有限公司（广州市越秀区广仁路1号广仁大厦7楼）。

【注意事项】

（1）最终报价表是唯一可被接受的最终报价文件。首次报价表在任何情况下均无法被视作最终报价的成功提交。

（2）授权代表应准备好身份证明文件（如身份证），在视频磋商时出示以证明身份。如采用电话磋商的形式，授权代表须在发送最终报价表扫描件的电子邮件内，同时发送身份证扫描件。

九、凡对竞争性磋商提出询问，请按下列内容与广东华伦招标有限公司联系：

地 址：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼会议室

邮 编：510030

电 话：020-83172166转842

传 真：020-83172223

电子信箱：hualunyibu@163.com

联 系 人：胡工

广东华伦招标有限公司

2022年11月12日