国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心一期业务用房物业管理项目公开招标公告

2022-12-01

招标编号：202210077206015

一、项目基本情况

1、项目编号：202210077206015

2、项目名称：国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心一期业务用房物业管理项目

3、采购预算：2023年预算为人民币614.9538万元，2024年预算为人民币631.4040万元，2025年预算为人民币648.3477万元，（本项目一招三年，合同一年一签。每年的预算安排以财政部门批复下达的资金为准。）

4、最高限价（如有）：2023年最高限价为人民币614.9538万元。

5、采购需求

（1）标的名称：国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心一期业务用房物业管理项目

（2）标的数量：1项

（3）简要技术需求或服务要求：

1）本项目属于服务类，服务内容：为采购人提供物业综合服务、疫情防控、安全管理、环境维护、房屋及配套的设施设备管理。

2）合同履行期限：三年，合同一年一签。

3）投标人必须对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。

4）品目类别：C1204物业管理服务

二、供应商资格要求：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供以下材料：

1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照或者其他组织登记文件等证明文件，自然人的身份证明，分支机构投标的，须同时提供总公司（总所）及分支机构登记文件）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（填写资格声明函，详见投标文件格式）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（填写资格声明函，详见投标文件格式）。

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（填写资格声明函，详见投标文件格式）；

5）提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（填写资格声明函，详见投标文件格式）；

6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（同一子包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（填写资格声明函，详见投标文件格式）。

6）符合法律、行政法规规定的其他条件（填写资格声明函，详见投标文件格式）。

7）未列入信用中国网站中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）或政府采购严重违法失信行为的记录名单；不处于中国政府采购网中政府采购严重违法失信行为信息记录的禁止参加政府采购活动期间（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录（分支机构投标的，总公司（总所）及分支机构均须满足上述要求）。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本项目标的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

注：监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3、本项目的特定资格要求：

（1）已按规定获取本项目采购文件。

（2）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年12月02日至2022年12月08日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京时间,法定节假日除外）

地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204

方式：现场获取

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年12月22日14时30分00秒（北京时间）

地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2704

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.递交投标文件时间：2022年12月22日14时00分至2022年12月22日14时30分

2.获取招标文件注意事项：

方式一、供应商可以携带填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）至广州市东风东路555号粤海集团大厦2204进行现场登记；

方式二、（1）供应商填写完成的《获取文件登记表》发送至邮箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，邮件主题简要注明项目名称与单位名称；（2）根据上述邮箱回复的银行账号或微信收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；（3）我司收到缴费截图后将开出收费凭证及采购文件发回供应商邮箱即登记完成。

《获取文件登记表》（WORD版）（版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）

3.本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向采购代理机构咨询。

4.根据《政府采购质疑和投诉办法》的规定，现将本项目采购文件进行公示，公示期为本公告期限，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构提出质疑。

5.本项目的所有相关公告会在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.釆购人信息

名 称：国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心

联系人：陈女士

地 址： 广州市黄埔区中新知识城南起步区

联系方式： 020-28950666

2.采购代理机构信息

名 称：广州群生招标代理有限公司

地 址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204

联系方式：020-83812782、83812935，18011735206

电子邮箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com

3.项目联系方式

项目联系人：马小姐

电 话：020-83812782、83812935，18011735206

广州群生招标代理有限公司

2022年12月1日

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