红河州烟草公司建水分公司2024年房屋建筑物资产出租项目招租公告
· 2024-03-21
一、招租条件
本项目为红河州烟草公司建水分公司 2024年房屋建筑物资产出租项目，招租人为红河州烟草公司建水分公司，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。
二、项目概况及要求
2.1项目名称： 红河州烟草公司建水分公司 2024年房屋建筑物资产出租项目
2.2招租编号： 2004001 ；
2.3招租内容： 本项目划分为以下 20个标段，竞租人可就以下标段进行投标竞租，可同时兼中多个标段， 各标段 具体内容如下：
| 标段 | 出租标的 | 座落位置 | 结构 | 出租面积（㎡） | 资产类别 | 招租底价 | 招租底价 |
| （元 /月/㎡） | （元 /年） | ||||||
| 标段 1 | 建水分公司岔科烟站岔科老点仓库 3 （ 1997 年） | 建水 - 岔科烟站 | 框架 | 1224.15 | 烟站业务用房 | 0.45 | 23572.62 |
| 建水分公司岔科烟站岔科老点付款室（ 1992 年） | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 21 | 其他房屋 | 0.45 | ||
| 建水分公司岔科烟站岔科老点食堂 | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 284.96 | 生活用房 | 0.45 | ||
| 建水分公司岔科烟站岔科老点职工宿舍 | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 424.81 | 生活用房 | 0.95 | ||
| 建水分公司岔科烟站岔科老点住宅楼（ 1997 年） | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 937.92 | 生活用房 | 0.93 | ||
| 标段 2 | 建水分公司岔科烟站初达办公室 | 建水 - 岔科烟站 | 砖木 | 104.2 | 综合办公用房 | 0.79 | 5923.94 |
| 建水分公司岔科烟站初达仓库 1 （ 1994 年） | 建水 - 岔科烟站 | 砖木 | 105.79 | 烟站业务用房 | 0.42 | ||
| 建水分公司岔科烟站初达仓库 2 （ 1996 年） | 建水 - 岔科烟站 | 排架 | 873.6 | 烟站业务用房 | 0.42 | ||
| 标段 3 | 建水分公司岔科烟站落水洞仓库 | 建水 - 岔科烟站 | 排架 | 382.42 | 烟站业务用房 | 0.41 | 2969.43 |
| 建水分公司岔科烟站落水洞宿舍 | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 119.29 | 生活用房 | 0.76 | ||
| 标段 4 | 建水分公司岔科烟站阻塘子老点办公室（ 1992 年） | 建水 - 岔科烟站 | 砖混 | 119.39 | 综合办公用房 | 0.81 | 5165.31 |
| 建水分公司岔科烟站阻塘子老点仓库 1 （ 1992 年） | 建水 - 岔科烟站 | 框架 | 262.52 | 烟站业务用房 | 0.43 | ||
| 建水分公司岔科烟站阻塘子老点仓库 2 （ 1994 年） | 建水 - 岔科烟站 | 砖木 | 525.84 | 烟站业务用房 | 0.42 | ||
| 标段 5 | 建水分公司甸尾烟站黑箐点办公室 | 建水 - 甸尾烟站 | 砖木 | 103.45 | 综合办公用房 | 0.73 | 2027.19 |
| 建水分公司甸尾烟站黑箐点仓库 | 建水 - 甸尾烟站 | 框架 | 252.47 | 烟站业务用房 | 0.37 | ||
| 标段 6 | 建水分公司甸尾烟站蚂蟥田仓库 | 建水 - 甸尾烟站 | 排架 | 487.9 | 烟站业务用房 | 0.37 | 4616.8 |
| 建水分公司甸尾烟站蚂蟥田综合办公楼 | 建水 - 甸尾烟站 | 框架 | 272.28 | 综合办公用房 | 0.75 | ||
| 标段 7 | 建水分公司甸尾烟站跃进点付款室 | 建水 - 甸尾烟站 | / | 14.85 | / | 0.73 | 1890.83 |
| 建水分公司甸尾烟站跃进点仓库 1 | 建水 - 甸尾烟站 | / | 163.08 | / | 0.36 | ||
| 建水分公司甸尾烟站跃进点仓库 2（土墙） | 建水 - 甸尾烟站 | / | 244.5 | / | 0.36 | ||
| 标段 8 | 建水分公司官厅烟站谢租仓库 | 建水 - 官厅烟站 | 框架 | 338.26 | 烟站业务用房 | 0.38 | 1991.57 |
| 建水分公司官厅烟站谢租付款室 | 建水 - 官厅烟站 | 砖混 | 101.15 | 其他房屋 | 0.37 | ||
| 标段 9 | 建水分公司李浩寨烟站他龙点仓库 | 建水 - 李浩寨烟站 | 排架 | 1153 | 烟站业务用房 | 0.46 | 11809.27 |
| 建水分公司李浩寨烟站他龙点综合楼 | 建水 - 李浩寨烟站 | 砖混 | 498.6 | 综合办公用房 | 0.91 | ||
| 标段 10 | 建水分公司李浩寨烟站小旷野新点仓库 | 建水 - 李浩寨烟站 | 排架 | 950.4 | 烟站业务用房 | 0.44 | 7361.06 |
| 建水分公司李浩寨烟站小旷野新点综合办公楼 | 建水 - 李浩寨烟站 | 砖混 | 443.74 | 综合办公用房 | 0.44 | ||
| 标段 11 | 建水分公司面甸红田点办公室 | 建水 - 面甸烟站 | 砖混 | 440 | 综合办公用房 | 0.45 | 8218.2 |
| 建水分公司面甸红田点仓库 1 | 建水 - 面甸烟站 | 排架 | 811.2 | 烟站业务用房 | 0.46 | ||
| 建水分公司面甸红田点仓库 2 | 建水 - 面甸烟站 | 排架 | 247.17 | 烟站业务用房 | 0.46 | ||
| 标段 12 | 建水分公司面甸牛路头综合楼 | 建水 - 面甸烟站 | 砖混 | 684.31 | 综合办公用房 | 0.44 | 3613.16 |
| 标段 13 | 建水分公司面甸烟站面甸老点综合楼（ 1998 年） | 建水 - 面甸烟站 | 砖混 | 526.77 | 综合办公用房 | 1.04 | 6574.09 |
| 标段 14 | 建水分公司南庄烟站施家寨点仓库（ 2002 年） | 建水 - 南庄烟站 | 排架 | 655.46 | 烟站业务用房 | 0.37 | 16524.37 |
| 建水分公司南庄烟站施家寨点老仓库 | 建水 - 南庄烟站 | 砖混 | 102.67 | 烟站业务用房 | 0.38 | ||
| 建水分公司南庄烟站施家寨点综合楼 1 （ 1993 年） | 建水 - 南庄烟站 | 砖混 | 417.99 | 综合办公用房 | 0.74 | ||
| 建水分公司南庄烟站施家寨点综合楼 2 （ 1996 年） | 建水 - 南庄烟站 | 框架 | 1062.41 | 综合办公用房 | 0.74 | ||
| 标段 15 | 建水分公司南庄烟站羊街点仓库 | 建水 - 南庄烟站 | 排架 | 603.84 | 烟站业务用房 | 0.37 | 5169.73 |
| 建水分公司南庄烟站羊街点综合楼 | 建水 - 南庄烟站 | 砖混 | 276.52 | 综合办公用房 | 0.75 | ||
| 标段 16 | 建水分公司青龙卷烟门市 | 建水 - 青龙烟站 | 砖混 | 294.85 | 其他房屋 | 1.11 | 3927.4 |
| 标段 17 | 建水分公司青龙烟站老里硐仓库（ 1992 年） | 建水 - 青龙烟站 | 框架 | 255.78 | 烟站业务用房 | 0.41 | 3995.11 |
| 建水分公司青龙烟站老里硐仓库（ 2000 年） | 建水 - 青龙烟站 | 排架 | 372 | 烟站业务用房 | 0.41 | ||
| 建水分公司青龙烟站老里硐付款室 | 建水 - 青龙烟站 | 砖混 | 188.84 | 其他房屋 | 0.40 | ||
| 标段 18 | 建水分公司青龙烟站水塘寨办公室 | 建水 - 青龙烟站 | 砖混 | 103.45 | 综合办公用房 | 0.74 | 2039.6 |
| 建水分公司青龙烟站水塘寨仓库 | 建水 - 青龙烟站 | 框架 | 252.47 | 烟站业务用房 | 0.37 | ||
| 标段 19 | 建水分公司青龙烟站业租仓库 | 建水 - 青龙烟站 | 排架 | 503.44 | 烟站业务用房 | 0.37 | 6907.38 |
| 建水分公司青龙烟站业租点办公楼 | 建水 - 青龙烟站 | 砖混 | 310.54 | 综合办公用房 | 0.73 | ||
| 建水分公司青龙烟站业租点仓库 1 （ 2004 年） | 建水 - 青龙烟站 | 排架 | 439.59 | 烟站业务用房 | 0.37 | ||
| 标段 20 | 原复烤厂办公楼 | 建水县 | 砖混 | 1493.02 | / | 4.80 | 85997.95 |
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。
2.4报价要求 ：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
2.5租赁用途 ：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家 法律法规 ，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途 。
2.6租赁期限：自合同签订之日起，到2027年3月31日止 如政策调整 ， 甲方提前收回标的物，甲方提前 15日告之，租金按实际使用月计收。
2.7租金收缴方法：
（ 1）租赁押金： 租赁押金按一个标段 1000.00元收取。
（ 2）租金收缴方法： 采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期 3年，合同一年一签，租金按照中标价格收取。 房屋租金 中标人于合同签订 10个工作日内交纳 ， 房租等款项由中标人按时汇入指定账户。
三、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满 18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
3.2 竞租人未被列入 信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；
3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
（ 1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；
（ 2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。
（ 3）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。
（ 4）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（ 5）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（ 6）在烟草行业被列为黑名单的严禁参与本项目竞价。
3.4 本项目不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
凡有意参加竞租者，请于 2024年3月21日至2024年3月29日，每日8时30分至12时00分，14时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外），在 红河州烟草公司建水分公司二楼） ，持营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人（或负责人或经营者）或其授权委托人身份证原件（自然人提供身份证复印件及原件）报名。
5.报价文件的递交
5.1报价文件递交时间： 2024年 4 月 1 日 9 时 00 分至 10 时 00 分 。
5.2报价文件递交截止时间（投标截止时间）： 2024年 4 月 1 日 10 时 00 分（北京时间） 。
5.3报价文件递交地点： （红河州烟草公司建水分公司二楼会议室） 。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
6.开标
6.1开标时间： 2024年 4 月 1 日 10 时 00 分（北京时间） 。
6.2开标地点： （红河州烟草公司建水分公司二楼会议室） 。
6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效 身份证件原件 出席开标会议。
7.发布公告的媒介
本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站 http://www.yn-tobacco.com/》云南省烟草公司及红河州烟草公司内网、租赁标的门前同时发布，招租人 对其他 网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招租人：红河州烟草公司建水分公司
地 址：红河州建水县钟灵路 3号
联系人：王 师
电 话： 0873—7652464
公告发布时间： 2024年3月21日
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